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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供洛阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国洛阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押经济适用房产贷款,现房抵押应急贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,自建住宅抵押贷款,自建购房合同生意贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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洛阳集体房产抵押商务活动贷款,集体房子抵押经营贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等不能办理现房贷款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得洛阳现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)洛阳现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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办理洛阳住房抵押贷款,公司房产抵押生活支出贷款,抵押现房贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,分期购房合同抵押贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).洛阳住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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